十三期重划区预计今年下半年办理地价查估

十三期重划区预计今年下半年办理地价查估

台中市十三期市地重划区的重划计画书于99年公告,面积约229公顷,市府在重划开发期间遇到文化资产保留问题,因此配合启动都市计画变更,目前送内政部审核重划计画书修正草案中,地政局长张治祥日前表示,预计今年下半年办理地价查估,明年下半年办理土地分配公告;并要求厂商在未受文资及都市计画变更影响的区域,积极进行重划工程,期盼能儘速完成重划区开发,带动台中市建设发展。

台中市议会日前举行第2届第7次定期会,市议员何敏诚、刘士州、邱素贞等人均关心十三期重划区公办重划进度,期待市府加速进行。

地政局长张治祥在回应市议员邱素贞质询时表示,十三期重划区因涉及麻糍埔遗址问题,无法将遗址所在位置分配给地主,必须重新进行都市计画变更,都市计画一直到去年2月才报内政部核准,遗址抢救工程已发包进行中,而市府不用等到所有遗址清完就可以加速配地作业,预计今年下半年办理地价查估,明年下半年办理土地分配公告。

张局长也说,麻糍埔遗址所在地目前划设为公共设施及公园,原来在遗址所在地的地主不适合进行原位置分配,市府会尊重原地主意思进行适当调配,尽量让他们分配到想要的位置。

地政局指出,在十三期重划区开发期间,遇到麻糍埔遗址、旧南屯溪文化景观及番婆庄遗址等文化资产保存问题,与都市计画规划内容有所冲突。为兼顾文化资产维护及重划可行性,市府文化局、都发局启动都市计画变更程序,重新检讨重划区的都市计画配置,导致整体重划作业进度延迟。

地政局表示,该都市计画变更草案已于106年2月经内政部都委会审议通过,目前重划计画书修正草案正由内政部审核中。市府也已要求厂商在未受文资及都市计画变更影响的区域积极赶工,以预为因应受影响区域在阻碍因素解除后的接续工作。